在买房的过程中，价值评估是非常重要的一步，这涉及到如何制定购买策略，如何进行谈判，出价多少是合理范围等关键性问题。去年我们在Toorak为客户寻找一套房，这套房的位置不错，土地面积将近600平方，建筑

在澳洲买房，你看到的建筑面积的数据包括车库面积吗？这是一些买家朋友问到的问题。一般情况下，CoreLogic （包括 RP Data Pro App 或 PDF Property Report 里）在

为了增加住房供给，维州政府自去年以来陆续公布了60个活动中心，将增加这些地区的住房高度和密度。对于活动中心800米范围的居民而言，他们的居住环境将受到较大影响，街区可能会有更多的分割开发，会有更多人来

维州早期的建筑，尤其是在19世纪的维多利亚时期，住宅层高通常较高，达到3.5米甚至更高。高层高是社会地位的象征。高层高房屋显得宽敞、豪华，通常配有精美的装饰性天花板，展现了居住者的财富与品味。较高的层

在澳洲，被政府强制征地对普通房主来说是好事吗？答案是，并不是好事，这跟国内被征地完全不同。 最近有买房的朋友来办公室咨询想买被一套有public acquisition overlay的房子，认为买了

在Toorak，乔治亚复兴（Georgian Revival）风格豪宅一直是经典的象征。这种风格起源于起源于18世纪的英国乔治亚时代（Georgian Era），并在20世纪初风靡全球，尤其在欧美及澳

在墨尔本，坡度对房价的影响很大。一般来说，下坡地的售价比上坡地要少5%-10%，特别是在Balwyn,camberwell等华人喜欢的地方。从风水上看，我们有相当一部分华人更倾向上坡地，因为认为上坡地

经常会有朋友私信发给我们他们在看的房源，询问这套房值多少钱。这个问题看似简单，其实不是。在相同的宏观经济背景和竞争形势下，影响房价的因素，简单地说，主要是位置、土地和建筑。但在判断的时候需要关注的细节

Canterbury Hill Estate 管理区是位于墨尔本东部的一个拥有深厚历史底蕴和独特文化魅力的区域，主要集中在Surrey Hills, Canterbury和Camberwell等。Ca

在Hawthorn的心脏地带，有一片极具历史意义的隐秘宝地——St James Park Estate。这里曾是19世纪末墨尔本最早的高端庄园区之一，如今仍静静守护着城市的记忆与文化的深度。St Ja