如何从60个活动中心寻找投资机会？

为了增加住房供给，维州政府自去年以来陆续公布了60个活动中心，将增加这些地区的住房高度和密度。

对于活动中心800米范围的居民而言，他们的居住环境将受到较大影响，街区可能会有更多的分割开发，会有更多人来共享这里的公共设施，这里将会变得拥挤。

这对于很多人来说，是不可接受的。

但正像我们之前分享的，分割开发许可的放宽会扩大土地的用途，提升土地的价值，因为土地的价值是按照最大和最好的原则定价的。

换句话说，这些区域居民面对的居住环境变化，市场会给出“补偿”，他们的土地将更加值钱。在这一过程中，一些人由于无法忍受环境的变化可能会选择搬出这些区域，寻找更加安静的住所。但一些开发商和新的居民将会陆续进入。这将是一个持续很多年的新老更替的过程。

从最近的市场成交我们发现，在靠近Camberwell Junction的区域，一些土地的价格在稳步上升。近期悉尼也有报道披露，由于新政之下允许建造公寓，有5块地的售价达到了7500万澳元，其中有一块地的售价从之前的800万，提升到了1600万。

对于购买投资房的买家来说，在这些区域内，选择未被充分发掘的投资机会，是一个很好的时间窗口。

我们是守正守拙、不走捷径的JL房产买家咨询服务机构——REIV（维州房地产协会）、REBAA（澳洲买家中介协会）、PIPA（澳洲房产专业人士协会）会员，REIV年度买家中介提名奖（连续2年）、REIV年度房产评估师Winner获得者，PIPA年度买家中介提名奖、PIPA年度中型企业奖（连续两年）、REB年度买家中介机构提名奖获得者，只为买家服务，只专注墨尔本市场，用科学严谨的态度为您解决买房难题。

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